从“项目突破年”到“项目深化年”，再到“项目提升年”，济南市“围绕项目谋发展”的决心和毅力已无需多言。济南高新区是全市经济发展的“主引擎、主阵地、主力军”，抓项目历来“狠”字当头，2024年，该区组织征收集体土地475公顷，收回国有土地201.33公顷，土地征收突破666.67公顷大关；组织供地98宗362.6公顷，累计征供地达1040公顷土地，约合10.4平方公里。

10.4平方公里是什么概念？济南高新东区的综合型公园彩虹湖人才科技生态园的面积大约为40公顷，高新区2024年征供地面积相当于26个彩虹湖公园。

项目建设“开门红”

“项目提升年”伊始，济南高新区土地要素保障工作迎来“开门红”。

创新药物生产基地、智能心电产业化基地、医疗器械产业基地（一期）、双创产业园二期、中欧制造国际企业港二期5个项目25.4公顷扎堆土地挂牌出让；智慧水务智能制造中心、零部件智能制造配套生产基地、国际创智产业园3个项目10.87公顷土地成交。

上述项目主打产业项目和载体项目，彰显出济南高新区产业发展的强劲增长态势与韧性。

1040公顷建设哪些项目？

“春播一粒子，秋收万钟粟”。项目里蓄积发展未来、孕育城市希望。2024年，济南高新区征供地1040公顷土地，意味着一个个重大项目正由“蓝图”化为“施工图”，从“施工图”变为“实景图”。

1040公顷土地落地了哪些项目呢？

基础设施建设方面，2024年高新区累计完成征地335.27公顷、供地119公顷，保障的代表项目有：飞行区及航站区（机场）、济枣高铁高新段（高铁）、绕城东线高新段（高速）、轨交7号线高新段（地铁）、穿黄工程高新段（桥隧）、科远路西段（公路）、春暄路（隧道）等。

上述项目中，铁路、公路、轨道、航空凑齐了，显示高新区交通能级即将显著提升。

工业项目落地方面，全年累计完成征地168.33公顷、供地97.07公顷，保障的代表项目有：置诺、新储能、透明质酸谷、新天科技等。

上述项目涵盖储能、生物医药、智能制造行业，清一色的新质生产力。

房地产开发方面，全年累计完成征地70.67公顷、供地56公顷，保障的代表项目有：山姆超市（商业）、山东科创集团（商务）、凤凰路壹号院（居住）、云上璟誉（居住）。

上述项目涵盖商业、商务、住宅，2024年高新区新建住宅楼盘都走出了现象级行情。

公共管理和公共服务方面，全年累计征地102.07公顷、供地90.53公顷，保障的代表项目有：省疾控中心（卫生）、儿童医院（医疗）、海川中学（教育）、东城热源（供热）、彩虹湖综合整治及水质提升（公园绿地）。

“品质高新”是高新区近年来致力于建设的四大方向之一，教育、医疗等优质资源向东部城区下沉的趋势十分显著。

征供地面积连续多年稳居全市前列

记者从济南高新区规划建设部门了解到，近年来，济南高新区的征供地面积连续多年稳居全市各区县前列。

2023年，济南高新区供地面积创造历史。那一年，高新区为遥墙机场改扩建大举拆迁工地，供地面积高达1400公顷，其中约有1000公顷用来保障机场这个超级项目。

2024年，济南高新区共有16个项目通过精准用地审核，包揽全市所有市级精准用地指标；成功解决鸭旺口旧改遗留问题，成功收回低效利用的原吉利汽车项目74.67公顷土地，为临工重机新能源矿山成套设备二期、电工电气新型电力系统产业基地等项目腾出宝贵空间；企业拿地平均节省65天以上，全面做到“零延时供地”。

土地要素保障是项目建设的基础保障。建设“公园里的科技城市”，济南高新区既要下足“绣花功”、绘好“工笔画”，也要拔掉“铁钉子”、啃下“硬骨头”。2025年，土地要素跟着项目走，高新区还有硬仗要打。