尊敬的承租人：

您好！首先感谢您一直以来对高新区租赁住房工作的理解与支持！

为进一步加强出租房屋服务管理，切实保障您和他人生命财产安全等合法权益，根据《济南市租赁住房安全管理办法》等法律法规，请您履行好相关法律责任和义务：

一是租房前仔细查看房屋权属信息，避免租赁无合法权属证明的住房；为保障自身生命财产安全，请勿承租“群租房”“隔断房”；保证房屋的消防通道、安全出口畅通，注意燃气设备、消防设施及水电的使用安全；按区域规范停放电动车，严禁电动车上楼；不得在房屋内储存易燃、易爆、有毒等危险物品；如通过中介租房，应选择信誉度较高，口碑较好的专业房地产中介；缴纳定金前双方口头约定并达成一致的事项应当在定金条上注明；要警惕一次性预付3个月以上租金或租金大幅度优惠的宣传；对租金明显低于市场租金水平的宣传，要慎重选择；切勿向合同约定以外的账户支付房租和押金等。

二是建议通过济南市住房租赁综合服务平台下载使用合同示范文本；应当遵循平等、自愿、合法和诚信原则签订书面租赁合同，明确约定房屋租赁期限、用途、价格、修缮责任等条款，切勿轻信“口头承诺”；自住房租赁合同订立之日起三十日内，通过高新区（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案，合同约定变更或提前退租，应当办理变更登记手续。

三是租赁期满，应当按照合约返还房屋，双方应及时清点核对房间内物品，结清物业费、房租押金等。若因物品使用、卫生保洁、损坏维修等问题存在异议，应当场指出并协商解决，经协商无果的可以向所在社区或村居申请人民调解，并进行司法确认。

四是租赁住房的实际使用人承担房屋使用的使用责任，应当保障租赁住房建筑结构、供电、燃气、消防设施和室内空气质量等方面符合安全要求，依法依规明确租赁住房使用中的安全责任。因使用不当造成承租房屋和设施损坏的，租赁住房转租经营者和承租人应负修复或承担赔偿责任。

“房安全、人安居”是我们共同的目标，维护良好的租赁住房环境是我们共同的责任！希望您一如既往地支持和配合租赁住房工作，履行好合法合规租赁房屋的责任与义务，让我们携手打造高活力品质生活区，为平安社区、平安高新建设贡献更大的力量！