各有关单位：

12月，建设管理部积极开展了全区房地产市场检查和建筑市场监管，现对检查存在的问题、涉事企业进行通报。

一、基本情况

一是处理建筑市场农民工欠薪来访投诉11件，涉及54人次，共计解决拖欠金额899.3万元。二是抽查售楼处4个，涉及房地产项目4个，检查发现各售楼处证件公示比较齐全；审核通过9个房地产项目（32栋楼）降低商品房预售监管资金额度的申请材料。三是全区551家建筑企业在“山东省建筑市场监管与诚信一体化平台”填报月度企业快报，报送率达90%以上。四是监管招标进场交易项目20个，交易金额6.58亿元。五是1-12月建设（总包）单位共计缴存建筑农民工工资保证金8279.58万元，办理保证金免缴手续的施工单位58家。

二、存在问题

（一）留济补贴延期发放问题

全年审核通过房地产业、建筑业和勘察设计业留济补贴企业198家，涉及904人，发放补贴金额合计50.22万元。监管过程发现大部分单位留济补贴发放比较及时，但天宇工程咨询有限公司、山东琦泉电力工程设计有限公司、恒诚信国际工程咨询有限公司山东分公司等单位对留济补贴发放重视程度不够，未及时将留济补贴发放至员工账户，导致员工拨打12345热线投诉。现我部对以上公司提出批评，同时请各申报单位引以为戒，尽快发放、避免投诉事件发生。

（二）治欠保支问题

１.中车·智汇城（二期-1）一标段项目

施工总承包单位山东省南郊集团建设有限公司与劳务分包单位山东顺跃建筑劳务有限公司存在工程款结算纠纷，劳务分包单位未及时发放工人工资，导致工人投诉、上访，造成不良社会影响。

2.珑悦府B区项目

劳务分包单位山东鼎坤劳务有限公司将工人工资挪作他用，导致工人无法拿到合法报酬，多次出现投诉、上访问题，造成不良社会影响。

3.金茂墅（奥莱西A4地块建设项目）　

建设单位济南中海东城房地产开发有限公司和施工总承包单位中建二局三公司存在工程款结算纠纷，导致人工费拨付不及时、不足额，多次出现劳务工人集体上访，造成不良社会影响。

4.东亚尚城G005地块

施工总承包单位宿迁华夏基业建筑工程有限公司与劳务分包单位江苏滨港劳务公司存在工程款结算纠纷，导致耿某忠班组人工费支付不及时、不足额，多次出现其班组通过不正当方式讨薪行为，造成不良社会影响。

5.庄科安置房项目

施工总承包单位济南长兴建设集团有限公司与劳务分包单位山东华鋆劳务有限公司存在工程款结算纠纷，导致人工费拨付不及时、不足额，多次出现工人集体上访事件，造成不良社会影响。

6.碧桂园凤凰中心

建设单位济南碧盈置业有限公司与施工总承包单位济南二建集团工程有限公司存在工程款结算纠纷，导致人工费拨付不及时、不足额，多次出现劳务工人集体上访，造成不良社会影响。

7.华皓英伦联邦B1地块项目

建设单位济南华皓建设置业有限公司与施工总承包单位山东科发建设工程有限公司存在工程款结算纠纷，导致工人集体投诉，造成不良社会影响。

对以上项目和参建单位存在的问题，我部已经下发整改通知书，责令限期整改，对涉及的违法违规行为已联合人社部门进行行政处罚。

下一步，我部将对涉事单位和项目加大检查频次，加强事中事后监管，继续对建筑业、房地产业的各类违法违规行为保持“零容忍”高压态势，通过采取信用评价管理和建筑市场监管等措施，进一步整顿市场秩序，规范市场行为。

特此通报。

附件：1.高新区1-12月份建筑市场和房地产市场行为通报汇总表附件1：高新区1-12月份建筑市场和房地产市场行为通报汇总表.xls

          2.高新区建筑市场主体信用评价扣分汇总表附件2：高新区建筑市场主体信用评价扣分汇总表.xlsx

          3.高新区建筑市场行政处罚案件移交汇总表附件3：高新区建筑市场行政处罚案件移交汇总表.xls

济南高新区管委会建设管理部

2022年1月7日