今年以来，济南高新区加快实施城市更新，带动城市品质、项目投资、产业发展同步提升，助推城市经济活力、文化魅力、综合承载力稳步增强，为高质量发展持续注入新动能。

在济南高新区舜华路街道，占地约500亩的小鸭集团工业园经过腾退后，正在打造集科技研发、商业金融、生活居住于一体的区域性公共服务中心，为市民营造便捷舒适的新生活场景，山姆会员商店项目便是其中重要组成部分。

山姆会员店项目负责人刘俊波介绍说，主体结构现已封顶，目前正在进行主体二次结构和机电安装工程。后续项目主要进行外幕墙工程和室外工程施工，计划明年年中完成外幕墙施工任务，争取年底前开业运营。 

为让小鸭的老厂区焕发新生机，济南高新区通过 “厂区改造 + 产业置换” 模式，统筹盘活小鸭存量土地及青年汽车生产资源，将小鸭集团生产线迁至孙村青年汽车厂区，破解企业发展瓶颈。  

济高置业集团有限公司副总经理吕记斌表示，项目推动青年汽车闲置资产最大化利用，共计盘活低效用地1266亩。 

经过腾退后的小鸭集团工业园，正在规划建设包含山姆会员店、低空经济产业园、芳邻里商业中心、云上璟誉高品质住宅等多个项目，显著提升产业能级。  

济南高新区规划建设部相关负责人表示，济南高新区以小鸭项目为引擎驱动产业升级，重点打造工业南路商业隆起带，构建科技研发、商业金融、品质居住的产业生态链，力争三年内形成以小鸭项目为引领的现代化城市示范区，为济南强省会建设提供有力支撑。    

努力扩大有效益的投资，拓展城市更新覆盖范围。今年，济南高新区共策划实施17个城市更新项目，高质量建设 “宜居、韧性、智慧” 城市。