编者按：2026年是“十五五”规划的开局之年，为生动展现济南高新区欢乐祥和的节日氛围，深入报道基层一线踔厉奋发的精神风貌，即日起，官微开设“新春走基层——在新春 看高新”专栏，用文字与镜头传递基层心声、凝聚奋进力量。

临近春节，济南高新区配售型保障性住房项目凤栖新筑完成了实体样板间开放、首批次选房等工作，相关网签办理工作也在有序推进中。选房现场，购房者边先生和家人正通过摇号选择心仪的户型，脸上写满对未来的期待。

近年来，为更好地引才留才，济南高新区在住房保障方面创新实施了一系列务实举措，构建起多层次、全覆盖的安居体系，让越来越多的人才在高新区圆了安居梦，实现了从“落脚”到“扎根”的蝶变。

配售型保障房筑稳“安居梦”

作为一名在济南工作的上班族，边先生一直渴望拥有一个稳定的居所。凤栖新筑的出现，为他实现“安家梦”提供了新选择。

“对我们这样的上班族来说，交通是首要考虑因素。”边先生坦言，凤栖新筑作为济南市首个双地铁TOD配售型保障性住房，项目门口就是规划中的地铁站，便捷的交通和地理位置成了他决定在此安家的关键理由。

2024年，济南高新区联合济南轨道交通集团有限公司合作，筹建了区内首个配售型保障性住房——凤栖新筑。该项目位于济南高新区核心区域，总建筑面积约10.7万平方米，规划建设8栋住宅，提供1257套住房，户型涵盖约40至90平方米的多元选择，精准匹配从单身人才到三代同堂的不同家庭结构需求。

“配售型保障性住房是济南市完善住房保障体系的重要举措，切实解决符合政策条件的工薪收入家庭、引进人才等群体的住房困难，严格遵循‘解困优先、人才优先’的原则。”济南轨道交通集团凤栖新筑项目营销负责人李正介绍，“目前，凤栖新筑项目首批次选房工作已完成，相关网签办理工作正有序进行，新一轮轮候库入库申请已全面开启。”

对于此次购房体验，边先生赞不绝口：“从线上提交申请到现场看房、摇号选房，再到签约办理，每个环节都很清晰顺畅，工作人员专业又耐心。房子配套齐全、户型实用，这种细致入微的服务，让我对未来的社区生活充满期待。”

李正表示，该项目的推出，为济南及高新区广大工薪阶层和引进人才提供了“可拥有、可负担”的优质住房新选择，标志着高新区在“住有所居”基础上，向“住有宜居”“住有优居”迈出了关键一步。

人才公寓实现“拎包入住”

早晨上班高峰时段，胡启敬从容地走出位于济南高新区的中铁人才公寓，步行约15分钟，便抵达了公司。

“这节省下来的通勤时间，我可以用来锻炼、学习，或者给自己做顿营养早餐，生活品质完全不一样了。”在济南高新区工作的胡启敬于2023年7月入住该公寓，他感慨，这种便利性带给他的是一种“时间上的充裕感”和生活上的从容。

中铁人才公寓是济南首个商业小区配建公租房项目，由济南中铁置业有限公司配建，于2018年投入使用，共有422套房间，目前已入住380多户。中铁人才公寓运营工作人员范立红介绍，“洗衣机、冰箱、电视机、沙发、油烟机、空调等一应俱全，真正实现了拎包入住”。

对于像胡启敬这样初到高新区工作的青年人才而言，人才公寓是他们温暖的“第一站”。它有效解决了人才初来乍到时面临的租房成本高、房源不稳定、通勤距离远等现实困扰。

“周围的购物、娱乐设施也很丰富，对年轻人非常友好。”胡启敬补充道，“申请流程很快，大概两个月就完成了，公司还会为入住人才公寓的员工提供租房补贴，这大大减轻了我们的租房压力。”

近年来，济南高新区创新公租房模式，在全市率先试点打造优先保障高层次人才的人才公寓，成为短期内解决企业骨干人才住房需求的重要渠道；此外，位于临空经济区的临港人才公寓等项目，也共同构成了覆盖全区重点产业区域的人才安居网络。

除了提供实体的安居之所，济南高新区还通过“真金白银”的补贴，切实减轻人才的住房负担。济南高新区规划建设部住房管理办公室主任张胜表示，济南高新区积极落实济南市租赁住房补贴和高层次人才购房补贴政策。2025年发放租赁补贴约7.2万户次金额1.1亿元，比上年度增长12%；核准高层次人才购房补贴约1204户、金额1.26亿元，两项补贴的申请数量均位居全市各区县首位。

这些补贴如同“及时雨”，直接降低了人才的居住成本，增强了人才在济南高新区的获得感和归属感。

体系全覆盖密织“栖居网”

从凤栖新筑的“安心购”，到人才公寓的“舒心住”，再到各类补贴的“暖心助”，背后是济南高新区一套系统化、立体化的住房保障体系在强力支撑。

张胜介绍，为全方位、分阶段满足人才的多元化住房需求，济南高新区已构建起“配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房、人才公寓”实物保障+“租赁补贴、购房补贴”补贴保障的“4+2”住房保障体系。

在实物保障方面，高新区多管齐下。除了开配售型保障性住房先河的凤栖新筑，在“十四五”期间济南高新区还筹集了49个、共计1.94万套保障性租赁住房项目，已有24个项目投入运营，共计11213套房源，保障了1.37万人的居住需求；公租房方面，沁园新居、涵园新居等4个项目共5537套房源持续为驻区单位稳定就业的住房困难家庭提供服务；而高标准人才公寓则专注于服务高层次人才的短期过渡性居住需求。

为了让这些分散的政策和房源高效、精准地匹配人才需求，去年以来，济南高新区利用信息化手段，整合各类人才住房资源，打造了“人才安居平台”，并将其植入服务企业的“园区通”系统。“这相当于为各园区和企业招引人才提供了一个随时可查、可用的‘住房工具包’。”张胜解释说。

更贴心的是，济南高新区还实行了人才安居帮办制度，组建了由100余名帮办员组成的队伍，实施“一企一楼一帮办、园区网格多帮办”，为企业人才提供免费的全程安居咨询和手续帮办服务，变“人才跑腿”为“专员服务”。

“目前，我们正在‘人才安居平台’网页版基础上，开发面向公众的人才安居小程序，预计今年三月下旬上线，上线后将为驻区人才提供更加高效便捷的线上服务。”张胜表示。

安居方能乐业。济南高新区通过一套覆盖全面、衔接有序、服务智能的住房保障“组合拳”，稳稳地托起了人才的“安居梦”。当人才不再为“住”而忧，他们的智慧与活力便能更好地融入这片发展的热土，真正实现从“落脚”到“扎根”的蝶变，与济南高新区共成长，向未来。